賃貸用物件として|名古屋のトレーラーハウスの販売

賃貸用物件として

トレーラーハウスを賃貸用物件に

土地所有者様におすすめのお手軽投資物件

駐車場を経営しているものの、利回りが悪い……
リスクの少ない投資物件を探している……

そんな方におすすめなのが、トレーラーハウスです。トレーラーハウスを賃貸用物件として採用するというまったく新しい方法で、高利回りの土地活用をはじめてみませんか?

投資物件としてトレーラーハウスが使えるワケ

イニシャルコスト・ランニングコストが抑えられる

トレーラーハウスは「車両扱い」になるため不動産取得税や固定資産税といった税金がかからず、本体価格自体も安いためイニシャルコスト・ランニングコストともに低コスト。普通に住居を建てるよりも、かなりの低コストで設置可能です。またそれにともない家賃も低く設定でき、高い入居率をキープできます。

集合住宅並みの価格で戸建住宅の暮らしを提供できる

実際、トレーラーハウスの賃貸物件を貸すとなると、基本となる家賃設定は一般的な集合住宅程度。その料金で戸建住宅のような生活を送れるというのは、入居者様にとって大きなメリットです。また、基本的にペットOK(大型犬も可)。ニーズに合わせてウッドデッキやドッグランをつけたり、ガーデニングや家庭菜園のスペースを設けたりすることもでき、空室知らずの賃貸経営が見込めます。

リスクが少なく売却も可能

もし、賃貸経営をやめるタイミングがきたときも、マンションやアパートのように取り壊しは必要ありません。そのまま売却でき、土地は更地の状態で使用可能。万が一経営につまずいた場合にも、損失が非常に少ない方法として注目されています。

ルクラより 「賃貸用物件の設置をお考えの方へ」

愛知県豊橋市のルクラでは、土地活用のまったく新しい方法として、賃貸用物件としてのトレーラーハウスのご利用をおすすめしています。低コストかつ低リスクでの土地活用をご希望の方は、お気軽にご相談ください。所有されている土地に合わせて、最適なご提案を差し上げます。

Pick Up1 リース・レンタルにも対応しています

トレーラーハウスはご購入いただくことも、レンタルやリースでご利用いただくことも可能です。レンタル(リース)をしながらの効率的な運用に関してもご相談に乗りますので、予算面のことなど、どのようなことでも遠慮なくご相談ください。

Pick Up2 投資家向け物件としての展開も可能

トレーラーハウスを設置し、自ら賃貸物件の運用を行うのではなく、さらにほかの投資家向けに販売することも可能です。投資家への宣伝に関するご相談などにも柔軟に応じますので、ぜひお気軽にご相談ください。

トレーラーハウスで実現する賃貸経営の新しいかたち

トレーラーハウスは物件としてとても自由度が高いのが特徴。たとえばですが、「入居者様に将来的にトレーラーハウスをプレゼントする」といった付加価値つきで賃貸経営を行うことも、トレーラーハウスであれば不可能ではありません。

【プレゼントつき賃貸経営のイメージ】
1.土地代・月3万円+上物代・月5万円として物件を貸出
2.7~8年(上物価格を十分に回収できたら)後、トレーラーハウスを入居者様にプレゼント
3.土地代・月3万円で賃貸経営を継続

……たとえばこのようなプランで賃貸経営を行った場合、「すぐには大きなお金を用意できないけど、将来的に自分の家が欲しい」といったニーズを十分に満たすことができ、入居者様とのWin-Winな関係のなかで長期的な入居を見込めます。このように、さまざまな可能性があるのがトレーラーハウスでの賃貸経営の魅力。ご興味のある方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。一緒に、賃貸経営の新しいかたちについてお話ししましょう。

資料請求・ご相談・ご質問など、お気軽にお申し付けください。店舗・土地活用・賃貸・収益物件に トレーラーハウス専門web~名古屋を中心とした三重・岐阜・静岡~ LUKURA株式会社 Tel:0532-64-8671受付時間 9:00~18:00 ウェブからの資料請求お問い合わせはこちら見学できるトレーラーハウスはこちらにあります!〒440-0832 愛知県豊橋市岩田町字上庄89-1電話orメールでご予約ください!トレーラーハウスは随時入れ替え!!※場所・前川外科の目の前にあります。・スズキとダイハツの看板の隣にあります。

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